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火车站站前广场项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

火车站站前广场项目

项目建设性质

本项目属于新建城市基础设施项目，主要围绕火车站枢纽功能提升，开展站前广场的规划、建设及配套设施完善工作，旨在优化火车站周边交通组织、改善旅客出行体验、提升城市门户形象。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积38000平方米（折合约57亩），其中建筑物基底占地面积5200平方米，主要为配套服务用房、管理用房等；项目规划总建筑面积8600平方米，包括旅客服务中心3200平方米、商业配套用房2800平方米、管理及设备用房2600平方米；绿化面积11400平方米，占总用地面积的30