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房地产 -上海房地产市场报告 2026年第一季度.docx

房地产 -上海房地产市场报告 2026年第一季度.docx

    CBRE

    FIGURES|上海|2026年第一季度

    办公楼和商务园区去化创近四年同期新高

    国内资本持续买入上海核心资产

    +5.4%GDP(2025年全年，同比变化)+7.2%社零总额(2026年1-2月，同比变化)+7.4%

    +5.4%

    GDP

    (2025年全年，同比变化)

    +7.2%

    社零总额

    (2026年1-2月，同比变化)

    +7.4%

    固定资产投资

    (2026年1-2月，同比变化)

    数据来源:上海统计局,世邦魏理仕研究部,2026年4月

    内容提要

    一办公楼：一季度上海办公楼市场迎来四个新项目入市，共计体量47.2万平方米。全市净吸纳量环比上升26.1%至1

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