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辽宁省最新物业管理知识测试试卷及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.业主大会会议应当有物业管理区域内（）以上的业主参加。

A.二分之一

B.三分之一

C.四分之一

D.五分之一

答案：A。根据《辽宁省物业管理条例》等相关规定，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，通常表述为二分之一以上业主参加。

2.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.技术资料

B.共用部位、共用设施设备

C.业主信息

D.绿化情况

答案：B。物业服务企业承接物业时，对物业共用部位、共用设施设备进行查验是确保后续服务正常开展的重要环节，以明确其现状和质量情况。

3.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

答案：C。按照规定，业主委员会自选举产生之日起30日内，要向物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府备案，以便相关部门进行管理和监督。

4.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用（）。

A.由建设单位交纳

B.由物业服务企业承担

C.由业主交纳

D.由业主和建设单位共同交纳

答案：A。根据相关法规，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由