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行业展望与思考INDUSTRYOUTLOOKANDTHINKING

“业财融合”财务管理分析展望

文_赵宗杰

  2021年7月，住房和城乡建设部等绳，也是物业财务管理的依据，全面务规定的要求。

八部门发布《关于持续整治规范房地地了解、剖析所在项目的物业管理合  三是落实财务管理约定。随着业

产市场秩序》的通知，提出力争用3年同，是实现“业财融合”的财务管理主方维权意识的逐步加强，物业管理

左右时间，对“物业服务等领域人民前提任务。作为物业财务管理，应搞所涉及的资金是否合理的被使用备受

群众反映强烈、社会关注度高的突出明白酬金制和包干制的管理特点，以业主关注，往往被约定在物业服务合

问题”进行整治。这就要求物业服务企及相关的法律法规的规范要求；应弄同中，因此按物业管理合同约定，履行

业进一步规范自身行为，加大物业服清楚哪些物业费用可以最终成为物业业主方所要求的财务管理工作，是财

务收费信息公开力度，让群众明明白白服务企业的利润，而哪些只是为业主务管理服务业务项目的具体表现。包

消费。而对于物业服务企业来说，加大代管；应全面掌握物业管理合同中所括如财务专项审计、维修资金专项检

信息公开力度的前提，首先要做好企业涉及的财务管理条款，哪些