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2026年不动产登记员专项试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这体现了不动产登记的（）原则。

A.依申请

B.公示公信

C.一体登记

D.连续登记

答案：B

解析：公示公信原则是不动产登记的核心原则。公示原则是指物权的设立和变动必须通过法定的公示方法向社会公开，使第三人能够知晓。公信原则是指即使公示的物权状态与真实的物权状态不符，对于信赖该公示而为物权交易的善意第三人，法律仍保护其取得的物权。题干描述正体现了登记作为公示方式所产生