园区合同管理.docxVIP

园区合同管理

甲方：

乙方：

鉴于甲方拥有位于的物业，委托乙方进行全权运营管理，为明确双方权利义务，规范合同管理，特制定本合同。

第一条服务范围

1.1乙方负责园区的物业基础管理，包括但不限于园区环境保洁、绿化养护、设施设备维护、安保巡逻、消防管理等。

1.2乙方负责园区的招商与租赁管理，包括市场调研、客户引进、租金收取、合同签订及续签等工作。

1.3乙方负责园区客户服务管理，提供前台接待、投诉处理、行政事务代办等服务。

第二条合同管理专项条款

2.1统一归口管理

乙方作为园区合同管理的唯一执行主体，负责园区内所有对外经济合同的统一归口管理，涵盖合同起草、审核、签署、履行、变更及归档全过程。

2.2合同分类与分级授权

2.2.1租赁合同：由乙方负责起草，报甲方最终审批签署。

2.2.2采购合同：单笔金额超过元的，乙方需提供三家比选方案及合同草案，经甲方法务部审核后签署；单笔金额在元至元之间的，报甲方备案后签署。

2.2.3小额日常采购：单笔金额在元以下的，乙方享有独立签署权，但需建立台账备案，按月向甲方报备。

2.3供应商准入机制

乙方须建立园区合格供应商名录。所有新引入的供应商（除甲方指定外）必须经过乙方的资质审查和报价比选，列入名录后方可合作。

2.4禁止行为

乙方不得擅自签署任何形式的担保合同、赠与合同或超过乙方权限范围的经济合同。因越权签署