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2026年房地产经纪人复习题交易制度政策复习复习题

1.选择题：房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权（）转让。A.可以分别B.必须同时C.只能房屋所有权D.只能土地使用权答案：B解析：根据《城市房地产管理法》规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

2.选择题：下列哪种情形不属于房地产不得转让的情形（）。A.司法机关依法裁定查封的B.未依法登记领取权属证书的C.共有房地产，未经其他共有人书面同意的D.已设定抵押的答案：D解析：已设定抵押的房地产，在抵押权人同意的情况下可以转让，并非绝对不