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供热委托运营管理协议书

一、协议双方的基本概况与资质要求

协议的开篇，首先应明确委托方（通常为供热单位、产权单位或其授权机构）与受托方（具备相应供热运营管理资质与能力的专业公司）的基本信息，包括单位全称、法定代表人、注册地址、联系方式等。更为重要的是，需明确双方的资质条件：

*委托方应确保其对所委托的供热设施拥有合法的所有权或管理权，并具备相应的决策与支付能力。

*受托方则必须具备国家或地方规定的供热运营管理专业资质，拥有经验丰富的技术团队、完善的管理制度、必要的应急抢修能力及良好的财务状况。协议中可要求受托方提供相关资质证明文件作为附件。

二、委托运营范围与内容界定

此部分是协议的核心，需力求详尽、明确，避免后续产生歧义。

*供热区域与对象：精确描述委托运营的供热范围，包括具体的小区名称、楼栋号、建筑面积、热用户数量等（可列表作为附件）。明确供热对象是居民用户、商业用户还是工业用户，或兼而有之。

*设施设备范围：清晰列出受托管理的供热设施设备清单，通常包括：

*热源厂（如锅炉房、热力站）及其附属设备；

*一次网、二次网等供热管网（注明具体范围和长度）；

*换热站（若有）及站内设备；

*循环水泵、补水泵等动力设备；

*自控系统、计量仪表、安防系统等；

*与供热相关的构筑物、阀门井、检查室等。

*（建议附详细的设施设备