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宅基地合规管理规范试题及参考答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.农村宅基地是指农村村民用于建造（）及其附属设施的集体建设用地。

A.工业用房

B.商业用房

C.住宅

D.公共设施用房

答案：C

解析：农村宅基地的用途就是供农村村民建造住宅及其附属设施，工业用房、商业用房和公共设施用房有专门的建设用地类型，并非宅基地用途，所以选C。

2.农村村民一户只能拥有（）处宅基地。

A.一

B.二

C.三

D.四

答案：A

解析：依据相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，这是为了合理利用土地资源，防止土地浪费，所以选A。

3.宅基地申请的主体是（）。

A.农村集体经济组织成员

B.城镇居民

C.外来务工人员

D.企业法人

答案：A

解析：只有农村集体经济组织成员才有资格申请农村宅基地，城镇居民、外来务工人员和企业法人不具备申请资格，所以选A。

4.宅基地审批应遵循（）的原则。

A.先审批、后建设

B.先建设、后审批

C.边建设、边审批

D.无需审批

答案：A

解析：为了确保宅基地建设符合规划和相关规定，必须先经过审批，获得许可后才能进行建设，所以选A。

5.农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，（）。

A.不予批准

B.可以批准

C.视情况批准

D.经村委会同意可批准

答案：A

解析：为了防止