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房产过户合同

甲方（卖方）：姓名，身份证号码，联系电话，联系地址。

乙方（买方）：姓名，身份证号码，联系电话，联系地址。

鉴于甲方拥有位于房屋一套，乙方有意向购买该房屋。甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于省市区街道号（具体地址），房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋性质为，不动产权证书号为，土地使用证号为。

2.房屋现状为，目前该房屋未设立抵押，未出租，未被查封。

第二条成交价格及支付方式

1.经双方协商一致，该房屋成交总价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.付款方式及时间安排如下：

（1）定金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币元整（￥元）。该定金在房屋过户完成后自动转为房款。

（2）首付款：乙方应于房屋过户手续办理前（或X日内）向甲方支付首付款人民币元整（￥元）。

（3）贷款：乙方应于房屋过户手续办理前（或X日内）向贷款银行申请贷款，贷款金额为人民币元整（￥元）。若因乙方原因导致贷款申请未获批准或额度不足，乙方应在收到通知后X日内自行筹齐剩余房款或解除合同。

（4）尾款：剩余房款人民币元整（￥元），应在房屋交付当日或过户完成后X日内付清。

3.双方同意通过银行资金监管或第三方支付机构进行房款支付，