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2025年电梯维修与保养规范手册

第1章总则与适用范围

1.1电梯安全与运行基本原则所有电梯必须安装并定期校验限速器、安全钳、缓冲器等关键安全装置，确保在超载、超速或困人等异常工况下能自动触发制动或释放机制。

电梯轿厢内必须保持干燥清洁，严禁使用湿布擦拭玻璃或接触电气元件，潮湿环境极易引发短路或电气火灾。电梯运行速度应严格控制在额定速度范围内（如高速梯≤1.5m/s，低速梯≤1.0m/s），且必须配备防夹装置，确保乘客在轿厢门开启瞬间获得0.5秒以上的缓冲时间。电梯电气系统必须配置漏电保护器（RCD），在发生漏电事故时能在0.1秒内切断电源，防止触电伤亡，这是电气安全的底线要求。

电梯的日常巡检与维护必须执行“日检、周检、月检、年检”制度，记录完整，数据准确，确保每一台电梯的维保状态符合国家标准GB7588。

1.2本规范制定目的与依据

本规范旨在统一全国范围内电梯维修与保养的技术标准，消除因维保不规范导致的设备失效风险，保障公众生命财产安全。规范依据《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯维护保养规则》（TSGT5002）及最新版GB7588《电梯安全规范》等法律法规编写。

针对老旧电梯（运行15年以上）和老旧装置（如钢丝绳、制动器），本规范提出了强制性的检测频率和更换周期，防止因零件老化引发灾难性事故。明确了对电梯机房、井道、轿