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2026年学历类自考专业(法律)房地产法-保险法参考题库含答案解析(5卷题答案)

2026年学历类自考专业(法律)房地产法-保险法参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】根据《民法典》规定，不动产登记生效后，该不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。以下哪项表述正确？

【选项】A.未经登记仅影响对抗效力B.登记仅适用于买卖合同C.仅有抵押权设立需登记D.以上均正确

【参考答案】D

【详细解析】选项D正确。根据《民法典》第209条，不动产登记生效后，物权变动以登记为准，未经登记不发生物权效力，但法律另有规定除外。选项A错误，因“不发生效力”包含绝对效力与对抗效力；选项B和C仅涉及部分场景，不全面。

【题干2】保险法中，投保人未履行如实告知义务，若保险人知道该事实而未告知，应承担的民事责任是？

【选项】A.免除保险责任B.解除合同C.赔偿损失D.赔偿并解除合同

【参考答案】C

【详细解析】选项C正确。《保险法》第16条规定，保险人知道投保人未履行如实告知义务而未告知的，不承担赔偿或给付保险金的责任，但应当退还保费。此情形下，保险人需承担退还保费的民事责任，而非解除合同或免除责任。

【题干3】根据《保险法》，保险金额不得超过保险价值的，超过部分无效，但保险人应如何处理？