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2026年资产评估师《评估实务》练习卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，确定评估价值时，通常采用的方法不包括以下哪一项？

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.超额收益法

2.评估一台机器设备时，如果设备已使用多年，通常需要考虑的因素不包括以下哪一项？

A.设备的剩余使用年限

B.设备的维修记录

C.设备的市场价格

D.设备的预期收益

3.在评估房地产时，以下哪一项不属于评估参数？

A.土地面积

B.建筑年代

C.房地产市场利率

D.房地产的预期收益

4.评估无形资产时，通常采用的方法不包括以下哪一项？

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.无形资产减值法

5.在评估企业价值时，以下哪一项不属于评估方法？

A.市盈率法

B.净资产法

C.重置成本法

D.超额收益法

6.评估流动资产时，通常采用的方法不包括以下哪一项？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.清算价格法

7.在评估长期投资时，以下哪一项不属于评估参数？

A.投资项目的现金流

B.投资项目的风险系数

C.投资项目的市场利率

D.投资项目的预期收益

8.评估存货时，以下哪一项不属于评估方法？

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.可变现净值法