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云南物业管理冲刺试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的自治管理B.物业服务企业的专业化管理C.社区的综合管理D.政府的行政管理

2.业主大会的执行机构是（）

A.业主委员会B.居民委员会C.街道办事处D.物业服务企业

3.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级C.A级、B级、C级D.特级、一级、二级

4.物业服务收费应当遵循（）原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应B.公平、公正、公开C.自愿、平等、互利D.质价相符

5.物业管理区域内，供水、供电、供气等单位应当向（）收取有关费用。

A.业主B.物业服务企业C.最终用户D.业主委员会

6.物业承接查验应当遵循（）原则。

A.诚实信用、客观公正、权责分明B.公开、公平、公正C.自愿、平等、公平D.合法、合理、合情

7.专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业B.业主C.建设单位D.政府

8.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三