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写字楼ESG管理与信息披露制度

第一章总则

第一条制定目的

为规范写字楼环境（Environmental）、社会（Social）、治理（Governance）管理工作，落实可持续发展理念，提升写字楼运营质量、资产价值与社会公信力，明确ESG管理责任、实施流程及信息披露标准，契合“双碳”目标深化推进与ESG投资主流化的行业趋势，依据国家相关法律法规、沪深北交易所《上市公司可持续发展报告指引》及商业地产ESG管理相关规范，结合本写字楼实际运营情况，制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于写字楼所有权人、运营管理单位、物业服务企业、入驻租户、供应商及其他参与写字楼运营活动的相关主体，覆盖写字楼建筑本体、附属设施、运营服务、租户管理、供应链协作等全流程、全场景，包括写字楼自有、租赁及附属的办公区域、公共区域、地下车库、屋顶平台等所有区域。

第三条核心原则

合规性原则：严格遵循国家环保、劳动保护、安全生产、信息披露等相关法律法规及行业标准，契合GRI、SASB、TCFD等国际主流ESG框架要求，兼顾中国《绿色建筑评价标准》等本土化规范，确保ESG管理与披露合法合规。

可持续性原则：立足写字楼长期运营，平衡经济收益、环境影响与社会价值，聚焦碳减排、资源循环利用等核心目标，推动环境友好、社会包容、治理高效的可持续运营模式，实现资产长期保值增值。

透明性原则：规范ESG信息收集、整理、审