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成品保护监理实施细则（修订版）

第一章总则

1.1编制目的

为规范本工程项目成品、半成品保护的监理工作，强化施工全过程成品保护管控，防范成品损坏、污染、丢失等问题，明确监理职责、工作流程及管控标准，保障工程质量、进度及投资效益，依据相关规范标准及工程合同约定，结合本工程实际情况，修订本实施细则。本细则适用于本工程施工全过程所有分项、分部工程成品及半成品的保护监理工作，是项目监理机构开展成品保护监理工作的指导性、操作性文件。

1.2编制依据

《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）

《建筑装饰装修工程成品保护技术标准》（JGJ/T427-2018）

本工程施工图纸、设计交底纪要及设计变更文件

本工程施工合同、监理合同中关于成品保护的相关约定

经审批的施工组织设计、各专业专项施工方案及成品保护专项方案

国家、行业及地方现行相关法律法规、规范标准及强制性条文

1.3适用范围

本细则适用于本工程项目施工全过程中，所有已完成分项、分部工程成品及半成品的保护监理工作，涵盖土建工程、装饰装修工程、机电安装工程（给排水、电气、通风与空调等）、市政配套工程等各专业，包括成品保护方案审查、过程管控、隐患