四川物业管理单元测试中等及答案.docVIP

四川物业管理单元测试中等及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）。

A.业主的财产权

B.物业服务企业的经营权

C.政府的行政管理权

D.社区的自治权

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处

B.建设单位

C.物业服务企业

D.居民委员会

3.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.A级、B级、C级

4.物业管理区域内，供水、供电等单位应当向（）收取有关费用。

A.业主

B.物业服务企业

C.最终用户

D.建设单位

5.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料移交给（）。

A.业主委员会

B.新的物业服务企业

C.建设单位

D.居民委员会

6.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过（）予以列支。

A.物业服务成本

B.物业服务支出

C.专项维修资金

D.物业管理酬金

7.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一二分之一

B.三分之一三分之一

C.三分