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2026年物业管综合能力备考计划

姓名：_____?准考证号：_____?得分：__________

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.物业管理中的“业主大会”是指什么？

A.物业公司的管理机构

B.由全体业主组成的自治组织

C.政府的监管部门

D.物业行业协会

2.在物业管理中，以下哪项不属于“公共区域”？

A.大堂

B.电梯间

C.业主专有房屋

D.公共绿地

3.物业管理合同中，哪一方负有提供正常服务的义务？

A.业主

B.物业公司

C.政府部门

D.供应商

4.以下哪种行为不属于“物业管理中的不当行为”？

A.收取合理的物业费

B.定期进行安全检查

C.擅自改变公共区域用途

D.及时处理业主投诉

5.物业管理中的“应急预案”主要包括哪些内容？

A.火灾应急

B.疫情应急

C.自然灾害应急

D.以上都是

6.在物业管理中，以下哪项不属于“绿化养护”的内容？

A.植物修剪

B.道路清扫

C.水景清洁

D.灯光维修

7.物业管理中的“业主公约”的主要作用是什么？

A.规范业主行为

B.增加物业费

C.减少物业管理责任

D.提高物业公司收入

8.以下哪种方式不属于“物业管理中的沟通方式”？

A.业主大会会议

B.短信通知

C.线上平台

D.邮政信件

9.物业管理中的“物业费”主要包括哪