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停车场工程竣工验收监理评估报告

一、工程建设基本情况

（一）参建单位

建设单位：XX市城市更新投资集团有限公司

设计单位：XX市市政工程设计研究院有限责任公司

勘察单位：XX市岩土工程勘察研究院

施工单位：XX建设集团股份有限公司

监理单位：XX工程监理咨询有限公司

监督单位：XX市建设工程质量安全监督站

（二）工程概况

本工程为XX市核心商圈XX路东侧绿地地下公共停车场项目，是市委市政府确定的年度民生实事工程，核心功能为补充核心商圈公共停车供给，缓解区域长期存在的停车拥堵问题。项目北临XX商圈主干道，西接XX步行广场，周边商业建筑密集，施工场地狭小，对围护结构变形控制、施工噪声扬尘管控要求极高。工程总投资3.2亿元，总建筑面积18720㎡，为地下三层现浇钢筋混凝土框剪结构，设计小型机动车停车位521个，配套建设20个新能源汽车充电车位，上部恢复为城市公共绿地广场。

本工程地基基础设计等级为甲级，建筑防水等级一级，主体结构设计使用年限50年，建筑耐火等级一级，抗震设防烈度7度。主要施工内容涵盖：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、给排水及消防工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、上部广场防水工程、交通附属设施工程九个部分。工程于2021年10月18日正式开工，2023年8月30日完成施工合同约定的全部施工内容。

二、监理组织机构及工作开展情况

（一）监理组织