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许昌市魏武资产考试试题及答案

考试时长：120分钟满分：100分

一、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）

1.许昌市魏武资产评估机构在进行资产评估时，若评估对象为某企业机器设备，应优先考虑采用哪种评估方法？（）

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.清算法

2.在资产评估中，“功能性贬值”主要指因技术进步导致资产价值下降，以下哪项不属于功能性贬值的范畴？（）

A.资产效率降低

B.维修成本增加

C.市场需求变化

D.资产过时

3.许昌市某企业因经营不善需进行破产清算，其资产评估应主要采用哪种方法？（）

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.清算法

4.资产评估中的“评估基准日”是指（）。

A.资产实际交易日期

B.评估报告出具日期

C.资产价值评估的参考日期

D.资产购置日期

5.在评估无形资产时，若某专利技术已进入衰退期，其评估价值主要受以下哪项因素影响？（）

A.资产原值

B.技术剩余经济寿命

C.资产物理状况

D.市场利率

6.许昌市某房地产评估项目中，若评估对象为商业地产，应重点考虑以下哪项因素