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酒店改造项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

城市之光酒店改造项目

项目建设性质

本项目属于酒店升级改造项目，主要对现有城市之光酒店进行硬件设施更新、服务体系优化及主题风格重塑，提升酒店品质与市场竞争力，满足当地日益增长的中高端住宿及商务服务需求。

项目占地及用地指标

该项目位于现有城市之光酒店用地范围内，无需新增用地，总用地面积8200平方米（折合12.3亩）。酒店现有建筑物占地面积3800平方米，改造后总建筑面积15600平方米，其中新增建筑面积2100平方米（主要用于扩建商务会议中心及特色餐饮区）；绿化面积1640平方米，场区停车场及道路硬化占地面积276