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论我国住宅权利社会保障立法的困境与突破

一、引言

1.1研究背景与意义

住房，作为人类生存与发展的基本物质条件之一，在现代社会中具有举足轻重的地位。我国自改革开放以来，市场经济蓬勃发展，城市化进程不断加速，住房问题日益成为社会关注的焦点。

近年来，我国房地产市场呈现出迅猛的发展态势，房价持续攀升。尤其是在一些一线城市以及部分热点二线城市，房价的涨幅远远超出了居民收入的增长速度，使得购房负担沉重不堪。以上海为例，根据相关统计数据，2024年上半年上海新建商品住宅成交均价高达每平方米6.5万元左右，而上海居民人均可支配收入虽处于全国前列，但面对如此高昂的房价，普通家庭想要购置一套房产，往往