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建筑工程造价与成本管理手册（执行版）

第1章基础理论与通用规定

1.1工程造价构成与计价模式

工程造价由直接费、间接费、利润和税金四部分组成，其中直接费包括人工费、材料费、施工机具使用费和措施费，间接费包含企业管理费和规费，利润是施工企业为完成工程所需获得的合理收益，税金则是国家依法征收的增值税及附加税费。计价模式主要分为单价合同、总价合同和成本加酬金合同三种，单价合同适用于工程量变化小的项目，总价合同适用于设计深度足够且风险可控的项目，成本加酬金合同则常用于紧急抢险或用户指定分包的特殊工程。

在单价合同中，投标报价需基于工程量清单中的综合单价，综合单价包含完成单位合格工程量所需的人工、材料、机械及管理费利润，投标人需按招标文件要求填报具体数量。总价合同依据合同约定的固定总价计算，若实际工程量与清单工程量偏差超过5%，且偏差幅度在±10%范围内，则按约定调整，超出部分由发包人承担或按成本加酬金结算。成本加酬金合同中，酬金部分通常由承包人按实际成本的一定比例或固定金额支付，发包人承担主要风险，承包人则主要承担管理费和利润风险，具体比例需双方在合同中明确约定。

编制计价文件前，必须严格依据国家发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及配套文件，确保计价依据的合法性和规范性，杜绝随意报价。

1.2编制依据与文件管理

编制依据包括国家法律