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封闭式小区物业服务合同专项协议

合同编号：[具体编号]

甲方（业主大会/业主委员会）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（物业服务企业）：

名称：________________________

法定代表人/负责人：__________

地址：________________________

联系方式：____________________

鉴于甲方作为[小区名称]业主大会/业主委员会，依法享有选聘物业服务企业对小区进行物业管理服务的权利；乙方作为具备相应资质的物业服务企业，具备提供专业物业管理服务的能力。为明确双方在物业管理服务中的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的与定义

1.1合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在[小区名称]封闭式物业管理服务中的权利义务关系，确保乙方按照约定标准提供物业服务，维护小区的正常秩序、公共设施设备正常运行及业主的合法权益，提升小区居住环境品质。

1.2定义

1. 封闭式小区：指通过物理隔离设施将小区与外界分隔，实行封闭管理，限制非小区人员、车辆随意进出的居住区域。