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2025年造价咨询工作规范与标准手册

第1章总则与适用范围

1.1总则规定

规范制定背景与法定依据：本规范依据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国建筑法》及国家现行工程造价管理法律法规，结合2024年1月1日起施行的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及2023年修订的《房屋建筑和市政基础设施工程工程费用定额》，由住房和城乡建设部牵头，中国价格协会、中国造价咨询协会联合编制，旨在统一全国范围内造价咨询服务的执业标准。适用范围的时间与地域界定：本规范适用于2025年度及以后新建、扩建、改建各类房屋建筑和市政基础设施工程（含地下工程、隧道、桥梁、市政道路及管线工程）的造价咨询业务，涵盖全过程咨询、单项工程咨询及专项造价咨询等所有服务类型。

核心服务范畴界定：本规范明确造价咨询业务涵盖从项目建议书、可行性研究、初步设计、施工图设计、招投标控制价编制、合同价款调整、竣工结算审核直至后评价的全生命周期服务，重点聚焦于工程量计算、定额套用、取费标准、风险费用测算及造价争议解决等关键环节。执业资格与人员要求：从事本规范规定服务的造价咨询人员，必须持有国家住建部门颁发的《造价工程师执业资格证书》，并在注册有效期内；同时，项目总监或总负责人需具备一级注册建造师或一级注册造价工程师执业资格，并具备5年以上同类工程造价管理经验。