重庆市南岸区花红路212号负1号、负2号224个地下车位市场价值估价报告.docxVIP

房地产估价报告

估价项目名称：重庆荣盛坤创房地产开发有限公司位于重

庆市南岸区花红路212号负1号、负2号

224个地下车位市场价值估价项目

估价委托人：廊坊银行股份有限公司

估价机构：河北万汇房地产资产评估有限公司

估价报告编号：万汇[2025]房(估)字第1214号

注册房地产估价师：王宣(注册号：1320020003)

郭自豪(注册号：1320200064)

估价报告出具日期：二○二五年十二月十六日

电

电话：(0311)86963755

致估价委托人函

廊坊银行股份有限公司：

受贵公司的委托，我公司根据国家有关房地产价格评估的规定，遵循独立、公正、客观、合法、谨慎的原则，按照科学的方法，对估价对象的市场价值进行了评估。

一、估价对象：重庆荣盛坤创房地产开发有限公司所属位于重庆市南岸区花红路212号负1号、负2号，房屋建筑面积为14174.92m2。本次评估范围为其中224个地下车位，建筑面积为7857.96m2(渝(2022)南岸区不动产权第000506529号)。

估价范围包括房产、设备设施及不可移动的装饰装修，不包括动产、特许经营权、债权债务等。

二、估价目的：为委托方确定抵债资产市场公允价值提供参考依据而评估估价对象的市场价值。

三、价值时点：2025年11月17日。

四、价值类型