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物业管理外包合同协议书

鉴于甲方拥有或管理位于[物业地址]的物业（以下简称“物业”），为提升物业管理水平，甲方经友好协商，决定将物业的部分或全部物业管理服务外包给具有相应资质和能力的乙方。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和政策的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

1.1“物业”指位于[物业地址]的[物业类型，如：住宅小区、商业大厦等]，包括但不限于建筑物本体、共用部位、共用设施设备、绿化、道路、场地等。

1.2“物业管理服务”指乙方根据本协议约定，为维护物业的正常运行、保障物业使用安全、提升物业使用品质而提供的服务，包括但不限于本协议第二条约定的具体服务内容。

1.3“服务标准”指本协议第三条约定的乙方提供物业管理服务应达到的质量要求。

1.4“管理规约”指业主共同制定，用以管理物业使用、维护和管理的规则。

1.5“不可抗力”指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。

第二条服务范围

2.1乙方同意根据本协议约定，向甲方提供以下物业管理服务：

2.1.1物业承接查验后的物业共用部位、共用设施设备的日常巡查、养护、维修管理（不包括应由业主承担的维修）。

2.1.2