成立商业管理公司可行性报告商业地产公司成立的可行性研究.pptVIP

1成立商业管理公司可行性报告

2第一部分商业地产的发展方向

3随着国家经济的发展壮大，居民消费水平的不断提高，休闲与购物相结合的“一站式购物”作为一种全新的购物理念，逐渐被人们接受。顺应这种新的消费潮流，近年来，商业地产行业迅速崛起，SHOPPINGMALL、商业街、购物村、购物镇等大型商业地产项目如雨后春笋般涌现在大江南北，规模从几万平方米发展到几十万平方米，从单栋建筑形态发展到由多栋建筑构成的组团式建筑群落。虽然开发形势火热，但此类项目在实际操作中也存在着大量问题，项目搁浅或开业后运营困难的现象屡有发生。

4总的来说，目前商业地产很少有单一的业态，在大多数情况下，房地产发商都会根据项目城市现有业态情况和对未来商业发展趋势的把握，充分利用本身可能整合的各类资源，进行一定的业态组合。所谓业态组合就是不同经营规模、经营品种、经营方式的业态在商业场所的组合形态。所以中国的商业未来会越来越多，当然也需要专业的商业地产公司来帮助开发商打理前期招商和后期运营等困难。

51、深圳目前已有十几家商业地产公司，专业服务商业方面的专业公司还是非常少，例如（深圳世方、华夏柏欣、同致行、隆塬商业地产），都在积极的拓展自己公司的业务，世方现已打造自己的商业资源平台网站（万商网），与多家大型设计院和大型零售巨头形成战略合作，隆塬商业地产公司已组建完毕，目前