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定金买房合同模板

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

本定金买房合同（以下简称“本合同”）由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，共同遵守以下条款和条件：

1.房屋信息

1.1乙方确认并承诺，所出售的房屋位于[房屋地址]，具体建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋坐落于[小区名称]，房屋的权属证明为[产权证号]。

1.2乙方保证所出售的房屋没有司法处分、抵押、查封等限制，确认房屋不存在质量问题或其他瑕疵。

1.3甲方确认已充分了解房屋的信息，包括但不限于房屋的使用年限、物业状况、相关手续和权益等，并对相关信息的真实性负责。

2.定金及支付方式

2.1甲方同意在签订本合同时支付给乙方作为定金的金额为[定金金额]人民币（以下简称“定金”），定金支付方式如下：

支付方式：[支付方式]

支付账户：[支付账户]

支付时间：[支付时间]

2.2如果甲方按时支付定金，本合同生效，乙方同意按照本合同规定将房屋保留给甲方，不再与其他买方进行交易。

2.3如果甲方未按照约定时间和方式支付定金，乙方有权解除本合同并不再保留房屋。

3.房屋交付及过户

3.1双方同意，在签订本合同后[交付时间]前完成房屋的交付手续。

3.2房屋交付后，甲方有权委托中介机构或律师办理房屋的过户手续，过户费用由甲方承担。

3.3过户手续完成后，乙方应立即将房屋的全部权属