分部分项工程量清单计价表.docxVIP

分部分项工程量清单计价表

编制说明

1.工程概况

XX住宅小区1住宅楼，地上18层、地下1层，剪力墙结构，总建筑面积12560㎡。地下1层为车库及设备用房，地上1-18层为住宅，户型涵盖两室两厅、三室两厅，共96户。工程包含建筑主体、装饰装修、给排水、电气、通风空调五个专业施工内容。

2.编制依据

（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；

（2）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013等各专业工程量计算规范；

（3）XX建筑设计研究院提供的1住宅楼全套施工图纸及图纸会审记录；

（4）XX省2023年《房屋建筑与装饰工程计价定额》《通用安装工程计价定额》；

（5）XX市2023年8月建设工程材料价格信息、部分材料市场询价；

（6）企业管理费按直接费的6%计取，利润按直接费的4%计取，风险费按分部分项工程费的2%计取。

3.计价范围

本次清单计价涵盖1住宅楼从基础到竣工验收的所有分部分项工程，不含暂列金额、专业工程暂估价、计日工及总承包服务费。

4.其他说明

（1）所有混凝土采用预拌泵送混凝土，强度等级符合设计要求；

（2）钢筋采用HRB400E抗震钢筋，连接方式为电渣压力焊（竖向）、直螺纹套筒（水平）；

（3）装饰装修材料品牌均选用国内一线品牌，质量符合国家相关标准；

（4）安装