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房屋租给工厂合同模板

1.合同背景

本合同由房东向工厂租赁房屋使用，双方达成以下协议:

2.合同条款

2.1租赁物

房东将其拥有的位于【房屋地址】的房屋，租赁给工厂使用。

2.2租赁期限

本合同自【合同生效日期】开始，至【合同终止日期】终止。租赁期限为【租赁期限】年。

2.3租金及支付方式

工厂须按照以下方式支付租金：-租金总额为人民币【租金总额】元；-每期租金支付时间为每月【支付时间】号；-租金支付方式为【支付方式】。如迟延支付，则工厂需向房东支付滞纳金，滞纳金比例为租金总额的【滞纳金比例】%；

2.4使用用途

工厂承诺将所租赁房屋用于工业生产，不得将其用于其他商业活动。

2.5房屋维护与损坏赔偿

工厂负责维护所租赁房屋，保持其安全、整洁；

若因工厂原因导致房屋损坏，工厂需向房东按实际损坏程度支付修复费用。

2.6租赁违约

如工厂违反合同约定，超过【违约宽限期】天未履行义务，则工厂需向房东支付违约金，违约金为租金总额的【违约金比例】%；

房东有权解除本合同，收回所租赁房屋，并向工厂追究法律责任。

2.7保密条款

双方同意保守租赁合同及租赁过程中获悉的商业秘密，不向任何第三方透露。

2.8解决争议

本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律。

3.附则

3.1合同变更

本合同任何修改、删除或补充，均须双方协商并签署书面合同。

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