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基于人工神经网络模型的上海市房地产市场风险预警体系：理论、实践与创新

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场作为国民经济的重要支柱产业，对经济增长和民生福祉有着深远影响。其发展不仅直接带动建筑、建材、装修等上下游产业的繁荣，还与金融稳定、居民财富和社会就业紧密相连。从经济层面看，房地产投资在固定资产投资中占比较大，是拉动经济增长的关键力量。健康稳定的房地产市场能够为经济发展提供持续动力，促进资源合理配置。从民生角度而言，住房是居民生活的基本需求，房地产市场的稳定关乎居民的居住质量和生活幸福感。

以上海市为例，作为中国的经济中心和国际化大都市，上海的房地产市场具有高度的代表性和影响力。近年