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2025年物业社区物业服务合同示范条款协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供物业服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：[填写物业具体名称，例如：XX小区]

1.2物业地址：[填写物业具体坐落地址]

1.3物业类型：[填写物业类型，例如：住宅、商业、综合]

1.4总建筑面积：[填写物业总建筑面积数字]平方米

1.5服务范围：包括但不限于本合同第一条约定的建筑物、构筑物、共用部位、共用设施设备以及相关场地，具体包括：[列明楼栋号、单元范围、绿地、道路、电梯系统、供水供电系统、消防系统、监控系统、门禁系统、垃圾收集转运设施等]

第二条服务内容与标准

2.1甲方提供的服务项目包括但不限于以下基础服务：

(1)公共区域的清洁卫生服务：包括但不限于每日对楼道、大堂、公共走廊、楼梯间、电梯轿厢（表面）、公共门厅、景观绿地、道路等公共区域的清扫保洁；每周对上述区域进行深度清洁；每月对垃圾收集点进行清洁消毒；定期对公共区域进行灭蚊、灭蝇、灭鼠、灭蟑服务；确保垃圾日产日清，并按照规定将垃圾运至指定地点。

(2)公共区域的秩序维护服务：包括但不限于在主要出入口、大堂等区域设置门岗，实行24小时值守；对小区内进行定时和不定时的安全