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消防设施定期维护保养手册

前言

消防设施是保障生命财产安全的重要屏障，其完好有效是单位消防安全管理的核心环节之一。定期、规范的维护保养，是确保消防设施在火灾发生时能够准确、及时、有效地发挥作用的根本保证。本手册旨在为各单位提供一套系统、实用的消防设施维护保养指导，明确各类消防设施的检查内容、维护方法、周期及要求，以期通过科学管理，最大限度地消除消防安全隐患，提升整体消防安全水平。

本手册适用于各类建筑物（场所）内配置的火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、灭火器等消防设施的日常维护保养工作。各单位应结合自身实际情况，参照本手册制定具体的实施细则，并确保落实到位。

第一章维护保养的职责与组织

1.1责任主体

单位法定代表人或主要负责人是本单位消防设施维护保养的第一责任人，对消防设施的完好有效负总责。应明确消防安全管理部门或专（兼）职消防安全管理人员具体负责消防设施维护保养的组织、协调和监督工作。

1.2人员要求

从事消防设施维护保养的人员应具备相应的专业知识和技能，熟悉所维护设施的原理、性能及操作方法。鼓励相关人员参加专业培训并取得相应资格证书。维护人员应认真负责，严格按照本手册及相关技术标准进行操作。

1.3外包服务

若单位将消防设施维护保养工作委托给具备资质的专业服务机构，应签订正式合同，明确双方权利、义务和服务标准。并对服务