租赁物业安全管理责任书范例.docxVIP

租赁物业安全管理责任书范例

一、前言

为切实加强租赁物业的安全管理工作，明确租赁双方在物业使用过程中的安全责任，保障人民群众生命财产安全，维护租赁物业的正常秩序，依据国家及地方相关法律法规，结合本物业实际情况，特签订本安全管理责任书。本责任书旨在规范租赁行为，强化安全意识，落实安全措施，确保租赁物业在租赁期内的安全与稳定。

二、出租方安全管理责任

1.物业基本安全保障责任：出租方应保证所提供的租赁物业符合国家及地方现行的安全标准和规范，主体结构安全，消防设施、排水系统、燃气管道、电气线路等重要设施设备齐全、完好，并具备基本的安全使用条件。

2.安全设施维护与管理责任：出租方负责对租赁物业共用部位的安全设施进行定期检查、维护和管理，确保其正常运行。对于租赁物业范围内应由出租方负责的消防器材、应急照明、疏散指示标志等，应保证其完好有效，并按规定进行检测和更换。

3.安全告知与指导责任：出租方应向承租方明确告知租赁物业的安全注意事项、消防设施位置及使用方法、紧急疏散通道和安全出口位置等。对承租方在装修、使用过程中的安全行为给予必要的指导和提示。

4.公共区域安全管理责任：出租方负责租赁物业公共区域的日常安全管理，包括但不限于巡查、防范，及时发现和制止不安全行为，保障公共通道畅通，防止发生公共安全事故。

5.安全隐患整改责任：出租方在接到承租方关于物业本身或共