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乡村民宿整院租赁服务协议

甲方（出租方）：__________（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________

乙方（承租方）：__________（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________

第一条租赁标的

1.1甲方将位于__________村（具体位置：__________院落，房屋共____间，院落面积约____平方米）的乡村民宿整院（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋附属设施包括：家具（沙发、床、桌椅等）、家电（空调、冰箱、洗衣机、电视等）、厨具（灶台、锅具、餐具等）、卫浴设备（马桶、淋浴器等）、庭院绿化及其他固定附属物（详见附件一《租赁房屋设施设备清单》）。

1.3甲方保证对租赁房屋拥有合法出租权（提供宅基地使用证明、乡村民宿备案登记证明等文件复印件作为附件二），不存在抵押、查封等权利限制，且符合当地乡村规划及民宿经营相关规定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年（不超过20年，超过部分无效）。

2.2乙方如需续租，应于租赁期满前3个月向甲方提交书面申请，双方另行签订租赁协议；未提前申请的，租赁期满后乙方应立即腾退。

2.3若乙方需对租赁房屋进行装修改造，甲方同意给予____天的装修免租期