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公路物流园运营协议

一、合同主体

甲方（委托方）：__________

乙方（运营方）：__________

鉴于甲方为物流园所有权人，拥有公路物流园（简称“园区”）的运营授权；乙方为专业物流管理公司，具备园区运营管理经验；双方本着互利互惠、公平合理的原则，经平等协商一致，达成本运营协议。园区指位于__________（地理描述，如某省某市规划区）的公路货运枢纽设施，包括货物装卸区、仓储区域、信息中心及相关附属设施，总面积约__________平方米（具体面积在补充附件中明确）。本协议旨在规范双方在园区运营管理中的行为。

二、权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的运营活动，确保符合国家物流行业标准和法律法规要求。甲方需提供完整园区基础设施，包括但不限于道路系统、安全监控设备及基础服务设施，并负责日常维护更新。甲方须确保园区土地使用权无争议，向乙方移交运营时提供完整资料文件；同时，甲方承担园区公共区域的安全管理责任，例如消防设施的定期检查与更新。甲方享有园区收益分成权利，具体分成比例在补充条款中另行约定。甲方还应协助乙方办理相关行政手续，如环保审批或运输许可，但费用由乙方承担。

（二）乙方的权利与义务

乙方作为园区独家运营方，有权自主管理日常物流运作，包括招商入驻、费用收取及服务优化，但重大决策需经甲方书面确认。乙方需确保园区高效运行，提供装卸服务、车辆疏导及客户咨询