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房地产企业盈利能力分析—以保利地产为例

摘要

近年来，我国房地产开发行业的快速发展吸引了人们的高度关注，房地产业在我国长期经济建设中发挥着越来越重要的角色。我国房地产企业仍存在许多问题，例如资产负债率高、管理水平较低、盈利水平偏低等。房地产公司要想在变幻莫测的市场中找到生存之路，就需要从自身做起，改变固有的盈利模式。因此，对于房地产行业盈利能力的研究，是引导房地产企业可持续发展的关键。本文以保利地产为案例，运用杜邦分析法，结合该公司2016-2020年的财务数据和报告，对净资产收益率、销售净利率、权益乘数、总资产周转率等指标进行分析，指出其存在的问题，并提出一些关键词盈利能力/杜邦分析法/房地产

目录

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1绪论 1

1.1研究背景 1

1.2研究意义 1

1.3研究方法及内容 1

1.3.1研究方法 1

1.3.2研究内容 2

2我国房地产公司现状及存在问题 2

2.1我国房地产公司发展历程 2

2.3我国房地产公司存在的问题 3

2.4保利现况 3

3盈利能力评价指标及影响因素 3

3.1盈利能力的含义 3

3.2盈利能力影响因素 4

3.3盈利能力指标体系 4

3.4.1主营业务利润率 4