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2025年物业管理纠纷解决合同二篇

篇一

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本物业管理区域内的物业纠纷解决事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同主体

甲方：[物业服务企业名称]，统一社会信用代码：[物业服务企业统一社会信用代码]，地址：[物业服务企业注册地址]，法定代表人：[物业服务企业法定代表人姓名]，联系电话：[物业服务企业联系电话]。

乙方：[业主委员会名称或代表业主的合法组织名称]，地址：[业主委员会或业主代表地址]，联系人：[业主委员会或业主代表联系人姓名]，联系电话：[业主委员会或业主代表联系电话]。

第二条纠纷范围

本合同所指物业纠纷是指在本物业管理区域内，因物业管理服务合同履行、物业费及相关费用收取、物业公共区域及共用设施设备管理使用、业主公约或管理规约执行、小区公共秩序及安全等与物业管理活动相关的事宜，甲乙双方或一方与其他业主之间产生的争议。具体包括但不限于：

1.物业服务企业未按物业服务合同约定提供符合标准的物业管理服务，或服务质量下降；

2.物业服务企业违反物业管理相关法律法规或规章；

3.物业服务企业未按规约或合同约定履行公共区域及共用设施设备的维修、养护、管理职责；

4.业主违反业主管理规约或物业服务合同约定，对其他业主、物业服务企业或公共利益造成影响；

5.物业