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公寓物业管理责任协议书

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

资质证书编号：[资质证书编号]

乙方（业主/物业使用人）：[业主/物业使用人姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

房产地址：[公寓地址]

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方所拥有的上述房产的物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围与内容

1.1甲方可为乙方提供本协议约定范围内的物业管理服务。服务区域为位于[具体公寓地址，包括楼栋、单元等]的业主共有部分及甲方接受业主委托管理的部分。

1.2甲方提供的服务内容包括但不限于：

(1)公共区域清洁卫生：包括大堂、公共走廊、楼梯间、大堂卫生间、电梯轿厢、公共绿地等区域的日常清扫、垃圾收集与清运、定期消毒等。

(2)公共区域秩序维护：包括但不限于门岗值班、访客登记、车辆（含机动车及非机动车）停放管理、公共区域安全巡视、消防设施管理、预防小偷摸窃等。

(3)公共设施设备维护：负责管理区域内的公共照明、供水系统、排水系统、电梯（日常运行检查与配合专业维保）、消防系统（日常检查与简单维护）、监控系统（日常检查）等的日常巡查和一般性保养，确保其处于正常可用状态。注：设施设备的大修、中修、