加强物业专项维修资金管理的工作提示函.docx

加强物业专项维修资金管理的工作提示函

各区县住房城乡建设局（房管局）、各街道办事处（乡镇政府）、各物业服务企业、各业主委员会（物业管理委员会）：

为进一步规范物业专项维修资金（以下简称“维修资金”）管理，切实维护业主合法权益，保障住宅共用部位、共用设施设备正常使用和安全运行，现就加强维修资金管理有关事项提示如下：

一、深刻认识维修资金管理的核心意义

维修资金是住宅共用部位、共用设施设备的“养老金”，是保障小区基础设施安全运转、提升居民生活品质的重要资金支撑，更是基层社会治理中业主自治能力与社区共治水平的直接体现。近年来，随着我市城镇化进程加快和存量住宅规模扩大，维修资金归集总量持续