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2026年全国房地产经纪人协理资格复习题模拟试卷—房地产经纪操作实务

一、单项选择题

1.在房地产经纪服务中，经纪人员向客户提供的核心服务是（）

A.房地产信息咨询B.房地产交易促成C.房地产价格评估D.房地产法律事务代理

答案：B

解析：房地产经纪服务的核心是促成房地产交易，包括提供交易信息、撮合交易双方、协助签订交易合同等。信息咨询、价格评估、法律事务代理等均为辅助性服务。

2.房地产经纪机构在接受委托前，应当向委托人书面告知的事项不包括（）

A.是否与委托房屋有利害关系B.经纪服务的内容及完成标准

C.经纪服务收费标准和支付方式D.房屋的市场成交价格

答案：D

解析：根据《房地产经纪管理办法》，经纪机构接受委托前应书面告知的事项包括：是否与委托房屋有利害关系；经纪服务的内容及完成标准；经纪服务收费标准和支付方式；其他需要告知的事项。房屋的市场成交价格属于动态信息，无法在接受委托前准确告知。

3.在存量房买卖业务中，房地产经纪人员在协助买方签订购房合同时，应当重点关注的条款是（）

A.房屋装饰装修情况B.房屋产权过户时间

C.房屋交付标准及时间D.以上都是

答案：D

解析：在签订购房合同时，房屋装饰装修情况、产权过户时间、交付标准及时间均为重要条款，直接关系到买卖双方的权益，经纪人员应协助买方重点关注。

4.房地产经纪人员在带客户看房前，不需要做的准备工作是