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餐饮加油加油站项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

餐饮加油加油站项目

项目建设性质

本项目属于新建综合服务类项目，旨在打造集燃油加注、餐饮服务于一体的多功能便民服务站点，满足过往车辆驾乘人员的加油与餐饮消费需求，提升区域交通服务配套水平。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积12000平方米（折合约18亩），建筑物基底占地面积6800平方米；规划总建筑面积8200平方米，其中餐饮服务区域建筑面积3500平方米，加油及配套设施建筑面积4700平方米；绿化面积1200平方米，场区停车场及道路硬化占地面积3800平方米；土地综合利用面积11800平方米，土地综合