老旧小区地下室及人防工程改造工程施工方案.docx

老旧小区地下室及人防工程改造工程施工方案

一、工程概况

1.1项目背景与现状

本项目为XX老旧小区地下室及人防工程改造，小区建成于2005年，地下室总建筑面积约3200㎡，其中人防工程区域占比45%（约1440㎡），战时为人员掩蔽所，平时用作非机动车停放及设备用房。经现场勘查，现有问题如下：

1.结构系统：地下室顶板、侧墙存在127条宽度0.1-0.8mm的结构性裂缝，局部侧墙因沉降出现2处贯通性渗漏点，柱根、墙角等部位蜂窝麻面占比约8%；人防门樘锈蚀变形率达40%，闭锁装置失效，密闭胶条老化脱落。

2.防水系统：原有SBS防水卷材局部起鼓、脱落，地面及墙面渗漏面积约180㎡，地下室常年