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中山市岐江新城自建房风貌导则

（征求意见稿）

中山市规划设计院有限公司

2026年4月

前言

为深入贯彻实施广东省“百县千镇万村高质量发展工程”，落实

岐江新城城乡风貌管控工作的决策部署，全面提升岐江新城范围内自

建房的建设品质与风貌水平，塑造具有“岭南特色、现代风尚、安全

宜居”的城乡建筑形象，特制定《中山市岐江新城自建房风貌导则》

（以下简称“本导则”）。

岐江新城作为中山未来经济社会可持续发展的重要引擎和战略

平台，其城乡风貌是展示城市形象、传承地域文化、体现治理水平的

重要窗口。自建房作为城乡建筑肌理的重要组成部分，其设计、建设

与管理的规范化、品质化，对于优化新城空间形态、改善人居环境、

彰显地域特色具有至关重要的意义。

本导则旨在通过系统性指引，明确岐江新城范围内新建、扩建、

改造自建房在建筑风貌方面的基本原则、分类管控要求与要素设计指

引。导则遵循“因地制宜、分类指导”“协调统一、和谐共生”“分

类管控，刚弹结合”及“避害防灾，安全为本”的理念，针对不同区

位（如靠近重要交