居住小区规划与设计中的几点认识和思考.pptxVIP

居住小区规划与设计中的几点认识和思考.pptx

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发展背景与时代命题

当前规划设计中的突出问题

规范引导与基本原则遵循

优秀实践与创新设计手法

未来趋势与技术赋能方向

多元协同与治理机制创新

发展背景与时代命题

我国住房制度从实物分配到市场化演进的历史脉络

制度起点

新中国成立后实行“统管统分”的住房实物分配制度，由国家或单位统一建设、分配和管理住房，基本满足了当时城镇职工的居住需求，奠定了早期城市居住形态的基础。

改革转型

改革开放后逐步推进住房市场化改革，停止福利分房，建立商品房体系，住房从消费品变为商品，推动了房地产快速发展与城市空间大规模扩张。

更新使命

早期建成小区面临设施老化、功能落后等问题，当前城镇老旧小区改造成为重大民生工程，肩负补齐短板、提升品质、推动城市高质量发展的时代任务。

城镇老旧小区改造作为重大民生与发展工程的战略定位

民生工程定位

城镇老旧小区改造是国家重大民生工程，旨在提升居民生活品质和幸福感，体现以人民为中心的发展思想。

政策目标时限

明确在“十四五”期末基本完成2000年底前建成小区的改造任务，推动应改尽改，实现全面覆盖。

基础设施升级

重点改造水电气热信等基础类设施，补齐短板，提升小区运行保障能力。

公共服务配套

同步完善养老、托育、助餐等服务设施，增强社区综合服务能力，提升居民便利度。