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写字楼办公室租赁合同书

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

法定代表人：

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的写字楼办公室（以下简称“该办公室”）的合法出租权，乙方有意承租该办公室用于办公用途。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

（一）位置与面积

甲方将位于[具体地址]的写字楼第[X]层[具体房号]的办公室出租给乙方使用，该办公室建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

（二）装修与设施

该办公室已进行基本装修，包括墙面、地面、天花板的处理，配备有[具体设施设备，如空调、照明系统、消防设施等]等设施设备。甲方应保证上述装修及设施设备在交付乙方使用时完好无损，能够正常使用。

二、租赁用途

乙方租赁该办公室仅用于[具体办公用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该办公室的用途或将其转租给第三方。

三、租赁期限

（一）租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

（二）免租期

自本合同生效之日起，甲方给予乙方[X]天的免租期，免租期内乙方无需支付租金，但需承担因使用该办公室而产生的水、电、燃气等费用。

（三）续租

租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]