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建设工程竣工移交监理细则

建设工程竣工移交是项目建设周期的关键环节，是工程实体与技术资料从施工阶段向运营维护阶段过渡的核心节点。监理单位作为工程建设的重要责任主体，需在竣工移交过程中履行专业监督、协调管理及合规性确认职责，确保移交程序规范、实体质量达标、资料完整可溯，切实保障建设单位合法权益，为工程后续运营奠定坚实基础。以下从移交准备、现场核查、资料移交、问题整改跟踪、移交确认与归档、后续服务六个方面，系统阐述监理单位在竣工移交阶段的具体工作内容与操作要求。

一、移交准备阶段监理工作

（一）预验收组织与条件确认

监理单位应在建设单位委托下，于正式移交前30个工作日启动预验收程序，重点核查工程是