建设工程商业建筑施工方案.docx

建设工程商业建筑施工方案

一、项目整体概况

本项目位于城市核心商务区，总用地面积2.8万平方米，总建筑面积12.6万平方米，其中地上8.9万平方米（含裙楼商业4.2万平方米、塔楼办公4.7万平方米），地下3.7万平方米（设3层车库及设备用房）。建筑主体高度99.8米，共26层（裙楼5层，塔楼21层），结构形式为框架-核心筒结构，基础采用筏板基础+桩基础复合形式（桩径800mm钻孔灌注桩，桩长22-28米）。

项目功能定位为集高端商业、甲级办公于一体的综合性商业建筑，设计融合现代简约风格，裙楼采用大跨度玻璃幕墙（单跨最大12米），塔楼标准层平面呈“L”型，核心筒内置双高速电梯组（20部客