办公租房委托书.docxVIP

办公租房委托书

委托人（以下简称甲方）：姓名，身份证号，联系电话，通讯地址

受托人（以下简称乙方）：姓名，身份证号，联系电话

甲方自愿委托乙方作为办公租房的出租代理方，双方经友好协商，就委托出租事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方负责其位于的办公用房进行出租及租赁管理。乙方在授权范围内，以甲方名义代表甲方与承租人进行洽谈、签约及后续管理，甲方对乙方的代理行为予以认可。

第二条委托权限

乙方在委托期限内享有以下特别授权：

1.代表甲方发布房源信息，带租客实地看房。

2.代表甲方与潜在承租人洽谈租金、押金、租期及违约责任等具体条款。

3.代表甲方签署《办公用房租赁合同》及一切相关补充协议。

4.代表甲方收取首期租金、押金、物业管理费及其他相关费用，并出具收据。

5.协助甲方办理房屋租赁备案手续。

6.负责租赁期间的房屋管理，包括但不限于向承租人催缴租金、处理租客报修、协调租赁期满后的房屋交接等事宜。

7.乙方不得超越上述权限行事，不得私自转租、抵押或以其他方式处分甲方房产。

第三条委托期限

本委托书自签订之日起生效，有效期为个月。在委托期限内，若房屋尚未出租成功，委托期限自动顺延个月。任何一方如需提前解除本委托书，需提前书面通知对方，通知期不得少于天。

第四条佣金及费用结算

1.佣金支付：若乙方成功促成甲方与承租人签订正式租赁合同，甲方